Denne charmerende patriciervilla på Kolding Landevej 86 kombinerer klassisk æstetik med moderne faciliteter, og præsenterer en attraktiv boligmulighed for både familier og dem, der sætter pris på masser af plads. Villaens 175 m2 er smukt vedligeholdt og ligger centralt med nem adgang til byens nødvendigheder og motorvejsnettet. Ejendomsmægler Mike Andersen har denne herlighed til salg.
Adresse: Kolding Landevej 86 Børup Mark 7000 Fredericia
Pris: 1.995.000
Boligen, beliggende på Kolding Landevej 86, præsenterer sig som en charmerende patriciervilla, der kombinerer klassisk æstetik med moderne funktionalitet. Med et boligareal på 175 m2 fordelt på fire værelser, tilbyder denne ejendom en harmonisk balance mellem rummelighed og komfort, ideel for både familier og dem, som værdsætter plads i deres hjem.
Ejendommen er blevet løbende moderniseret, hvilket afspejles i dens velholdte indre og ydre. Indenfor venter en lys og venlig atmosfære, der indbyder til afslapning og samvær. De fire værelser giver fleksibilitet i indretningsmulighederne, hvad enten der er behov for soveværelser, kontorplads eller noget helt tredje. Det enkelstående badeværelse er funktionelt indrettet med tilstrækkelig plads til daglig brug.
Et af husets bemærkelsesværdige træk er den store garage, som kan rumme mere end blot køretøjer. Her er potentiale for værksted, opbevaringsplads eller noget helt tredje, alt efter behov og interesser. Garagen kan også fungere som et praktisk anvendelsesområde for hobbyprojekter.
En af villaens fordele er den tilknyttede udestue. Dette ekstra rum tilbyder en fantastisk mulighed for at nyde udendørslivet året rundt, uanset vejret. Udestuen kan være den perfekte ramme om hyggelige stunder med familien eller afslapning med en god bog, mens du har udsyn til haven.
Beliggenheden på Kolding Landevej sikrer en central position, hvorfra der er nem adgang til både dagligvarebutikker og motorvejsnettet. Dette gør det daglige pendleri og indkøbsture til en let og stressfri oplevelse. Området omkring ejendommen byder på både ro og nærhed til byens faciliteter, hvilket gør det attraktivt for dem, der ønsker både at være tæt på naturen og de praktiske nødvendigheder.
Den charmerende patriciervilla på Kolding Landevej kombinerer sin historiske charme med et moderne touch, hvilket skaber en bolig, som er lige til at flytte ind i. For dem, der leder efter en ejendom med karakter, der samtidig opfylder praktiske behov, er dette hjem en beskuelse værd.
Boligens areal: 175m2
Værelser: 5
Grundareal: 1134m2
Ejerudgift pr. måned: 2.021kr.
Vil I gerne se boligen? Book jeres fremvisning her.
